Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte kiracılar için Temmuz ayında geçerli olacak kira artış oranı da belli oldu. TÜİK tarafından duyurulan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, Temmuz 2025 kira artış oranı yüzde 43,23 olarak açıklandı. Bu oran, 1 Temmuz 2024 sonrası yapılan konut kira sözleşmelerinde geçerli olacak.
Kira Zammında Yeni Dönem: TÜFE Ortalaması Esas Alındı
TÜİK verilerine göre, 2025 yılı Haziran ayında enflasyon aylık bazda %1,37, yıllık bazda ise %35,05 olarak gerçekleşti. Ancak konut kiralarında uygulanacak zam oranı, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda, Temmuz ayında kiralara uygulanacak artış oranı %43,23 olarak tespit edildi.
Bu oran, iş yeri kiraları için doğrudan uygulanabilirken; konut kiralarında halen geçerli olan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Böylece, Temmuz 2025 itibarıyla ev sahipleri konut kiralarına da TÜFE ortalamasına göre artış yapabilecek.
Kira Örneği: Kim Ne Kadar Kira Ödeyecek?
Yeni artış oranı üzerinden kira hesaplamaları şöyle:
- 15.000 TL kira → 21.484 TL (Artış: 6.484 TL)
- 20.000 TL kira → 28.645 TL (Artış: 8.645 TL)
- 25.000 TL kira → 35.807 TL (Artış: 10.807 TL)
- 30.000 TL kira → 42.968 TL (Artış: 12.968 TL)
- 35.000 TL kira → 50.130 TL (Artış: 15.130 TL)
- 40.000 TL kira → 57.291 TL (Artış: 17.291 TL)
- 45.000 TL kira → 64.452 TL (Artış: 19.452 TL)
- 50.000 TL kira → 71.614 TL (Artış: 21.614 TL)
Şanlıurfalı Kiracılar Zorda: Artışlar Cebi Yakıyor
Şanlıurfa’da özellikle merkez ilçelerde kiralar zaten yüksek seyrederken, yeni oranlarla birlikte birçok kiracı ciddi bütçe sıkıntısına girecek gibi görünüyor. Emlak uzmanları, yaz aylarında artan talep ve azalan arz nedeniyle kira fiyatlarının sadece yasal zam oranıyla sınırlı kalmayabileceğini belirtiyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: